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20

Vente maison 267 750 €
184 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Exideuil (16150)

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  • 1 455 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage granulés
TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

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Description

Ancienne forge rénovée avec authenticité, charme de l’ancien et confort actuel.
Vaste entrée avec placard, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec ses larges baies (aluminium avec verre sécurit anti-effraction) et son poêle à granulés.
Une belle chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une lingerie et un cellier complète le rez-de-chaussée.
L’étage, après quelques finitions à terminer, offre la possibilité de créer une seconde chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing ou alors d’aménager deux chambres et leur salle d’eau commune.
À l’extérieur, un espace terrasse devant la maison, ainsi qu’une table de pique-nique nichée dans la verdure, face à la Vienne, permet de profiter des beaux jours.
Un carport attenant à la maison, peut accueillir un véhicule électrique ou un camping-car et un abri de jardin sert d’atelier.
Terrain clôturé de 2 184 m², piscinable, avec parking, portail électrique et visiophone.
Chauffage poêle à granulés et électrique, tout à l’égout, toiture neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 8523_JI - Réf Superimmo : ANVXWX99O
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €.

Disponible immédiatement184 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 184 m²
Parking extérieurTerrasse
Chauffage granulésCuisine aménagée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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