Vente maison 775 000 €

184,97 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Eygalières (13810)

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4 190 €/m²
Exclusivité
Balcon
3 Parkings
Piscine

Keller Williams France

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Description

EXCLUSIVITE : Mas provençal rénové - Eygalières
Coup de cœur assuré pour ce mas provençal d'environ 184m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Intérieurs :
* Vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les espaces extérieurs.
* 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une pouvant être aménagée en 4ème.
* Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire.
* Grand cellier.
Extérieurs :
* Piscine 12x6m, idéale pour se rafraîchir en toute saison.
* Terrain agricole d'environ 3 hectares, planté d'oliviers, offrant une vue dégagée et un espace de détente sans limite.
* Studio indépendant tout équipé, parfait pour les invités ou un projet locatif.
* Hangar de 100 m² environ avec grenier
* Portail automatique
* Forage
Le plus :
* Calme absolu et authenticité préservée.
* Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ce mas, niché au cœur de la campagne provençale d'Eygalières, allie charme de l'ancien et confort moderne.
Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Taxe foncière : 1800€.
Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. au 0631951031 ou par email
RSAC 500523519
Réf. 1434-IL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 1434-IL - Réf Superimmo : ANVXXFLSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184,97 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
3 Parkings	Balcon
Climatisation	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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