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Vente maison 458 000 €
184 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eysines (33320)

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  • 2 489 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Alexandra BOUCARD - iad

Alexandra BOUCARD - iad

54 avis
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Description

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : Située dans un quartier résidentiel d'Eysines, cette maison de 184m² est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de volumes généreux.
Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et traversant de 54m², baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité.
La cuisine entièrement équipée vous invite à partager des repas en famille avec un cellier pratique à proximité pour un maximum de rangement.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour plus de confort et d'intimité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres , dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.
L'extérieur offre un grand jardin verdoyant sur une parcelle de 516 m², parfait pour les moments de détente en famille. Un garage double de 28m² permet de stationner facilement deux véhicules, 2 roues ou de stocker tout simplement.
N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité, à quelques pas du tram ligne D, de l'école élémentaire et des commerces de proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1611345 - Réf Superimmo : ANVXWW7EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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