Vente maison 398 000 €

184,58 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fajac-en-Val (11220)

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2 156 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Alaric Immo

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Description

Dans un cadre exceptionnel dans les Hautes Corbieres, un environnement calme et paisible, nichée dans un charmant hameau à proximité de Carcassonne, nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison en pierres de 184m2, entierement rénovée.
Les propriétaires actuels ont amenagé avec gout et originalité les espaces avec des materiaux de qualité . La disposition de la maison offre la possibilité d'une explotation touristique partielle ou totale.
Au Rdc un salon, une salle à manger, une cuisine avec reserve, une buanderie avec entrée independante, un wc. Au 1er étage, un salon, une premiere chambre, une salle d'eau, wc , une suite parentale avec salle de bain, un dressing, une chambre enfant . Au 2eme etage deux autres chambres, un espace bibliotheque.
A l'exterieur une belle et grande terrasse de 60m2 exposée sud, invite au farniente, aux retrouvailles entre amis ou famille.
Fenetres du rdc en double vitrage, de l'etage en simple vitrage
Alarme, chauffage central au gaz (citerne enterrée) , cheminée
Taxe fonciere 994EUR
Si cette maison vous interesse, contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit RSAC Carcassonne no879544831.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1969 - Réf Superimmo : ANVXW5K9E

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.alaric-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

184,58 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 4,1%

398 000 €

26 juin 2024

415 000 €

Localisation

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Infos légales : 50492132100015