Vente maison 580 000 €

184 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Gargenville (78440)

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3 152 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Limay

72 avis

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Description

Belle maison familiale disposant d'une vue imprenable sur la Seine. Environnement de qualité : proche de l'axe A13 Paris - Normandie, au coeur d'une ville à taille humaine avec ses commerces, ses écoles, ses associations... Le hall d'entrée vous invite à entrer dans une salle à manger avec cheminée de plus de 30 m², ouvrant sur un deuxième espace de vie de 30 m², exposition sud, vue sur Seine. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards. Un bel espace bureau de 12 m² ouvre sur deux chambres et une salle de bains avec douche et wc. Accès au sous-sol piéton par l'intérieur, divisé en buanderie, chaufferie, cave. Double garage extérieur avec studio aménagé à l'étage. Magnifique terrain de plus de 2400 m², en partie piscinable. Possibilité de diviser un terrain d'environ 300 m² en lot avant, ou d'agrandir le garage existant pour créer une deuxième habitation. Pour la visiter, appelez l'agence Guy Hoquet Gargenville 01.30.94.01.11 Toutes nos annonces sur

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : G-3099 - Réf Superimmo : ANVXX09ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308749.pdf

184 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 434 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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GUY HOQUET LIMAY

Infos légales : 89377343200016

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