Vente maison 227 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Granges-sur-Lot (47260)

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1 234 €/m²
1 Garage

CARCY FILS

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Description

Dans un village du Lot et Garonne, venez découvrir cette maison avec vie de plain pied dans un quartier au calme. L'entrée se fait par une véranda pour découvrir ensuite un beau séjour d'environ 41 m2 avec sa cheminée insert , une salle à manger , une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un cellier /buanderie Une chambre avec sa salle d'eau et wc. Un bureau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses dont une avec auvent, l'autre avec pergola. Un garage avec portail électrique. Les plus : Double vitrage sur une partie de la maison, climatisation réversible en rez-de-chaussée.
Adoucisseur d'eau. Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Volets bois et en polyuréthanes. Le tout sur une parcelle de 1 095 m2 avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 228 - Réf Superimmo : ANVXX98ON

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://carcy-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 095 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 134 € / an

Maximum : 2 888 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Siren : 332321413 - N° de carte professionnelle : 47032018000030690