Vente maison 350 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grisolles (82170)

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1 902 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Toul'House immobilier

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Description

Grande maison de 184 m2 entièrement rénové avec goût.
Au rez-de-chaussée, un premier espace totalement indépendant comprenant un salon séjour, une chambre, un WC, une salle de bain. Cet espace peut servir à accueillir de la famille, un ado, ou installer en toute tranquillité une personne âgée, ou espace dédié pour une assistante maternelle ou profession libérale.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, un grand salon séjour avec poêle à granulés.
A l'étage, 4 grandes chambres avec parquets et rangements, une salle d'eau, un WC , une salle de sport pouvant être transformée en chambre ou salle de jeux.
Côté extérieur, un terrain de 2000m2, une terrasse, un coin grillade, un cabanon, une grande verrière, 2 garages, un pool house en attente de piscine, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Tout a été rénové !!!
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean-Marc MIROUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 718 544
RCP ACI24223

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM390-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXWS1GS

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

184 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 9,1%

350 000 €

26 septembre 2024

385 000 €

Localisation

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Siren : 797958410