Vente maison 388 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groissiat (01100)

Sur la commune de Groissiat, dans un quartier très calme, nous vous proposons cette maison de 184m² sur un beau terrain de 1650m². Elle comprend au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse très bien exposé, un beau salon séjour avec cheminée. Pour coin nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC. Couloir avec des grands rangements. Au deuxième étage des combles sont aménageables. Au rez de chaussez : une chambre avec lavabo. Cette maison dispose également d'un appartement T2 en RDC avec une cuisine, une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cet appartement peut soit faire l'objet d'une location ou bien accueillir amis ou famille. On y retrouve également un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave. Pour l'extérieur, un grand terrain de 1650m² plat, arborés et clôturé. Cette maison se situe dans un quartier très calme sans vis à vis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 89 61 73 58. (Léa Tavel, Transfert immobilier)

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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