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Vente maison 620 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hinx (40180)

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3 370 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Isabelle Mauxion - iad

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Description

iad France - Isabelle Mauxion vous propose: RARISSIME lieu de 3,5hect. dans le Sud Landes
Maison d'architecte 7 PIECES AUX MULTIPLES ATOUTS À HINX de 184 m2
Laissez-vous séduire par ce lieu atypique avec une maison d'architecte d'une surface de 184m² nichée au cOEur d'un vaste terrain de 35 018m² à Hinx.
Construite en 1981, sur les hauteurs au cOEur de la nature, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique.
A l'intérieur :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la fonctionnalité de cette maison et ses différentes baies vitrées donnant sur divers paysages comme des tableaux naturels.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux traversant de 54m² donnant accès à trois terrasses vous donnant sur divers paysages comme des tableaux naturels.
La cuisine séparée de 17m2 entièrement équipée dispose de tous les éléments nécessaires. Un accès supplémentaire sur un patio, une troisième terrasse avec son coin repas en toute intimité et convivialité.
Au total vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 25m2 , 2 bureaux, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants. Un sous-sol également de 43m2.
Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants.
Dotée d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, cette maison garantit une parfaite maîtrise de votre confort tout au long de l'année.
A l'extérieur :
Pour les amoureux de la nature, de superbes jardins paysager, une piscine de 6*13m, un garage, un carport pour 2 véhicules et un espace de stationnement sont à votre disposition.
Aujourd’hui des box à chevaux avec leur espace de fourrage et une serre pourraient inspirer votre futur projet de vie et représentant un très beau potentiel de plus de 100m2 de dépendances.
Le tout situé dans un environnement paisible et préservé. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Vous pouvez également, au vue de la disposition de cette maison, aile est et aile ouest envisager d'accueillir vis hôtes très confortablement et pourquoi pas initier un projet touristique!
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hinx.
VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1730573 - Réf Superimmo : ANVXY9APN

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 35 018 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C