Vente maison 445 200 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

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2 420 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MICKAEL FAURE - Spiti Immobiler

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Description

EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2

- Centre-ville accessible à pied, écoles et commerces à proximité, proche du Blavet et des transports en commun. La parcelle de 9.239 m2 est composé d’un bois protégé. Combles d’environ 36m2 aménageable.

RDC : 1 grand salon-séjour, 1 grand hall d’entrée, 1 cuisine, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage
1er étage : 2 chambres avec placard, 1 mezzanine, 1 salle d’eau avec WC, combles
extérieur : jardin clos et arboré
EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2 - 445.200 € HAI, honoraires inclus charge acquéreurs de 25.200 € TTC, prix net vendeur 420.000 € hors honoraires Contactez Mickaël FAURE au 06.56.67.46.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 446 - Réf Superimmo : ANVXWTZQE

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 239 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (9 000 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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