Vente maison 445 200 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

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2 420 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MICKAEL FAURE - Spiti Immobiler

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Description

EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2

- Centre-ville accessible à pied, écoles et commerces à proximité, proche du Blavet et des transports en commun. La parcelle de 9.239 m2 est composé d'un bois protégé. Combles d'environ 36m2 aménageable.
RDC : 1 grand salon-séjour, 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage
1er étage : 2 chambres avec placard, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec WC, combles
extérieur : jardin clos et arboré
EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2 - 445.200 EUR HAI, honoraires inclus charge acquéreurs de 25.200 EUR TTC, prix net vendeur 420.000 EUR hors honoraires Contactez Mickaël FAURE au 06.56.67.46.30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18_446 - Réf Superimmo : ANVXWTZQE

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 239 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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