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Description

Partners Immobilier vous propose à la vente à La Ciotat, dans le quartier résidentiel de 'Bellevue' , dans une impasse au calme absolu, à 5 min à pied du Parc National des Calanques, une maison de 190 m2 avec un aperçu mer, elle se compose de 2 appartements, avec une exposition Sud, sur une parcelle clôturée de 610 m2.
Au RDC, un appartement de type 2 entièrement rénové avec des matériaux de qualités, se composant d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un appartement T4 à rénover, composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les combles sont partiellement aménagées en chambre avec un WC et un point d'eau.
Un grand garage avec rangement, cellier et WC.
En RDJ, une cave et local technique pour le chauffage au fioul.
Possibilité de transformer cette maison en un seul logement.
N'hésitez pas à nous contacter sur le 06.30.24.06.94 pour obtenir de plus amples renseignements ou programmer une visite.
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2023 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VM429-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANVXTQ34N
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/394/19n4C/bareme_honraires_1.pdf

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 4,4%

735 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 3,8%

769 000 €
7 mai 2024
799 000 €
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