Vente maison 199 900 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Couronne (16400)

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1 086 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sebastien Rey - iad

06 82 11 07 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Maison sur sous sol édifiée sur terrain clos de 513 m2.
Cette maison bien située, à proximité de toutes les commodités (écoles, cabinet médical, commerces, pharmacies, gare, installations sportives...), offre une surface habitable de 184 m².
Au niveau supérieur : Entrée sur véranda, une cuisine , un salon équipé d'une cheminée, un couloir mène à trois chambres avec rangements, des WC séparés, et une salle de bain.
Le sous-sol comprend un vaste garage, une buanderie avec point d'eau, une chambre, des WC, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, sols... ).
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642666 - Réf Superimmo : ANVXX6KYI

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 911583482