Vente maison 355 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison contemporaine de 184 m2 habitables, située sur la commune de Lamonzie Saint­-Martin, proche de toutes commodités et à 10 minutes de la ville de Bergerac.
Dès l'entrée vous accédez directement dans la vaste pièce de vie d'environ 99 m2 composée d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon­séjour. Une superbe cheminée en pierre avec insert agrémente ce bel ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux nombreuses fenêtres (toutes en double vitrage) et conçu avecdes matériaux haut de gamme. En regard de la cuisine, une pièce de 6m2 fait office de cellier.
Pour la partie nuit, un couloir donne accès à 3 chambres dont une parentale avec vaste dressing attenant de 10m2 ainsi qu'à un wc séparé et à la magnifique salle d'eau dotée d'un meuble double vasques et d'une douche à l'italienne.
Le terrain plat (piscinable) de 4000 m2clos sur deux côtés, présente une grande terrasse couverte donnant sur le salon-­sejour.
A l'arrière de la maison, un espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
RSAC 478 327 489 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2019.

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SABINE MOULINIER - IKAMI

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