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Description

Maison habitable de plain-pied située dans le domaine du Lys, 180m2 avec jardin clos de 3550m2.
Entrée donnant sur séjour de 66m2 avec cheminée, espace cuisine sur mesure très moderne de 27m2 donnant sur une terrasse plein sud avec sa grande ouverture par la baie vitrée à galandage. Grande chambre avec rangement et douche.
En rez de jardin, vous découvrirez 2 chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, un espace salon et une buanderie.
L'extérieur et agrémenté d'une petite maison dans les arbres, d'un bassin et d'un double garage.
Maison rare sur le marché aucuns travaux à prévoir (fenêtres en double vitrage alu, peinture récente, cuisine...)
Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier
Située à seulement 10min en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (30 minutes). Ecoles maternelles, primaires et collège au coeur de la ville, avec un lycée à seulement 10min.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1312 - Réf Superimmo : ANVXWKSLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.5emeavenue-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement184 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 555 m²
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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