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Vente maison 731 300 €
184 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Landaul (56690)
184 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Landaul (56690)
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- 3 974 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, votre partenaire Immobilier: Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de120 m2env. + une seconde maison de 70m2, sur une parcelle de 33002 env. entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine 8x4, terrasse, carport, 2 hangars de 140m2 env. & 40m2env.
Secteur calme, Commerces à pied.
Maison principale:
Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC.
Diagnostics du 19 juillet 2024 DPE: D 143 & GES : D 40
Estimation des coûts annuels entre 2210 € & 3050 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Seconde maison:
Composée au RDC: séjour cuisine A & E, salle d'eau WC, chambre. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau WC.
Diagnostics du 19 juillet 2024 DPE: C 143 & GES : A 5
Estimation des coûts annuels entre 1000 € & 1410 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 710 000€
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : V3300056791 - Réf Superimmo : ANVXWDLQJ
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| Prix de vente : 731 300 € | Prix au m² : 3 974 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=330
| 184 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 294 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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