Vente maison 699 900 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

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3 804 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Video ci dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur) Découvrez cette magnifique maison située sur la commune du Teich, à proximité immédiate d'Arcachon, de la dune du Pilat et du Bassin d'Arcachon. Sur une parcelle généreuse d'environ 1000 m², cette demeure de charme offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un séjour avec cheminé, ainsi qu'une véranda prolongeant la vue par ces belles ouvertures sur la piscine. Profitez des beaux jours grâce à une grande piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, assurant sécurité et praticité. Située dans un cadre idyllique proche du sentier du littoral, cette maison allie confort et qualité de vie, proche des commodités et des merveilles naturelles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur du Teich. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : JC-12036 - Réf Superimmo : ANVXWZ1UH

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385730.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Infos légales : 92795876900014