Vente maison 409 500 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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2 226 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Emilie GROS - SAFTI

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Description

SAFTI vous présente cette maison située au cœur du village des Arcs/Argens, au fond d'une impasse, proche de toutes les commodités, école et gare TGV, dans un quartier résidentiel très calme. Le jardin arboré et très agréable bénéficie d'une terrasse avec une vue sur une oliveraie. Idéalement placée pour une famille, la maison sise sur un terrain piscinable de 606m², sans vis-à-vis, se compose en rez-de-chaussée d'une grande véranda isolée et chauffée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un WC invité, d'un grand salon, de deux chambres avec, au centre, une salle de bain commune, et enfin un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, 2 belles chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un studio indépendant. Belles prestations tel que volets roulants automatiques, portail électrique, fenêtres double-vitrage de haute qualité, climatisation réversible, tout à l'égout, eau du canal pour le jardin (35€/an). La maison a été entièrement repeinte mais nécessite cependant une petite remise au goût du jour dans certaines pièces. A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GROS, Tél. : 07 82 14 97 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 143 064 - SAFTI – GROS Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1342310 - Réf Superimmo : ANVXWNU7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1992
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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