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Vente maison 729 900 €
184 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Les Arcs (83460)

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  • 3 967 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

775 avis
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Description

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 184m², idéalement située dans un secteur recherché des Arcs sur Argens. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 6049m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité et nature s'unissent pour votre plus grand confort. - Au Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée qui donne accès à un double garage de presque 50m² avec atelier. La pièce de vie spacieuse de 53m² ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une cuisine provençale, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), une chambre supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe véranda de 28m² offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. - A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'un accès à 35m² de combles aménageables, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien: Piscine 12X6, climatisation, système de domotique, alarme, adoucisseur, portail électrique, forage, cave, atelier , eau de ville, forage ... Cette propriété rare et élégante, entourée de verdure, est une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur les Arcs sur Argens. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce havre de paix votre future résidence. Jérôme Tudell (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VI0041 - Réf Superimmo : ANVXWZ1VF
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Caractérisques
Prix de vente : 729 900 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 049 m²Piscine
Orientation : Sud5 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1983Climatisation
Séjour de 53 m²2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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