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Vente maison 395 000 €
184 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 147 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Cathare Immobilier

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Description

Maison spacieuse et lumineuse avec grand jardin et piscine à seulement 5 minutes du centre de Limoux. Vue imprenable sur la campagne environnante.
Se compose d'un grand espace de vie ouvert de 61m2 et d'une cuisine-salle à manger de 45m2. Suite parentale avec salle de bains et dressing plus deux autres chambres et une salle de douche et wc.
Grand garage et sous-sol offrant la possibilité d'un logement supplémentaire.
Il y a une grande véranda partiellement couverte où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue sur la piscine et la vallée en contrebas.
La maison bénéficie de double vitrage et de chauffage au sol.
Référence agence : 357

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : WSJ2-IP1-7R5 - Réf Superimmo : ANVXWG848
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²
Taxe foncière : 4 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5619/bareme.pdf

Disponible immédiatement184 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 600 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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