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Vente maison 685 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 723 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités.
La vue est à couper le souffle,les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin, ce mas en pierres au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été....
Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualité exceptionnelle de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches.
La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau.
Puis en rez-de-jardin un T2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier.
Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse.
On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot...
Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison...
Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Publiée le 19/08/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXWIO5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²

Prix hors honoraires : 685 000 €.

184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelCuisine ouverte
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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