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Vente maison 295 830 €
184 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Loué (72540)

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  • 1 608 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic ESNAULT - Noovimo

Ludovic ESNAULT - Noovimo

105 avis
06 60 40 73 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Commune de Loué, en dehors d'un lotissement, sans vis à vis ni nuisance, pavillon de 185m2 construit en 2008. Terrain clos de 1600m2 environ piscinable, arboré, sans vis à vis et nuisances.
Lumière, volumes et quiétude caractérisent cette maison. L'espace de vie se constitue d'une jolie pièce de vie et d'une très belle véranda donnant sur le terrain. L'ensemble représente environ 65m2.
Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec salle de bain attenante, WC cellier et garage de 30m2.
A l'étage joli palier, 4 chambres et une salle de bain. WC.
Très beau terrain clos et arboré avec robot de tonte, abri sur terrain. Portail sécurisé et électrique. Cour et entrée en enrobé.
Equipement de qualité : Chauffage au sol électrique en RDC, possibilité cheminée/poêle, SPA dans la véranda (possibilité de le retirer), Adoucisseur d'eau.
DPE CES C et GES A
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 295 830 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 10 830 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 285 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324


Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 112_LET-0021982 - Réf Superimmo : ANVXWOUFI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 830 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 830 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 672 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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