Vente maison 399 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louvigny (57420)

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2 168 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HOFFMAN Didier - Provimo

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Description

Au clos le pâtural à LOUVIGNY, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO, vous propose cette grande et belle maison construite en 1975 sur un beau terrain sans vis à vis de 13,29 ares. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un salon séjour de 35 M², la cuisine équipée communique avec une très belle véranda chauffée et climatisée de 24 m² donnant accès au jardin, à la terrasse et à la piscine. 3 chambres, une salle d'eau avec meuble 2 vasques et une grande douche à l'italienne, les WC avec lave mains sont séparés. A l'étage les combles sont aménagés et constituent une chambre supplémentaire, ou peuvent être destinés à tout autre usage. Au sous-sol, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une buanderie-chaufferie, une cave, une salle d'eau WC et un garage carrelé. Les fenêtres et la porte d'entrée sont neuves, les volets sont motorisés. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel et au bois. Le portail extérieur est motorisé. Didier HOFFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788670552 - METZ.

Publiée le 22/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DH1010423 - Réf Superimmo : ANVXS6ZKX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302876.pdf

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 329 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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HOFFMAN DIDIER - PROVIMO

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