Vente maison 780 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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4 239 €/m²

2R IMMOBILIER

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Description

2R IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison familiale de de 180 m², offrant 5 chambres dans un havre de paix et de quiétude.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin, 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace de 20 m² à aménager selon vos envies.
Le sous-sol total comprend un garage d'environ 60 m², une belle cave, une buanderie, un atelier et une chaufferie.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 2300 m².
Les atouts :
- Grande façade
- Superbe entrée avec accès pour plusieurs véhicules
- Double vitrage et volets électriques
- Sous-sol total
- Excellente exposition du terrain
- Taxe foncière : 1 800 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5280 Euros et 7190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXX3O7B

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.2r-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1973
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 823147285 - N° de carte professionnelle : CPI 3601 2016 000 013 324