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20
Vente maison 440 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maintenon (28130)
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maintenon (28130)
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- 2 391 €/m²
Loan Vandekerckhove - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : 7 pièces -- Surface habitable 184 m² -- Terrain 1200 m² -- Faible conso : DPE C/A -- VMC double flux
Cette magnifique maison est située à Houx, à seulement 5 minutes de Maintenon et 10 minutes d'Épernon. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
Parc de Maintenon - Château de Maintenon - Rivières et canaux : Idéal pour la pêche, le kayak et les balades en bord de l'eau.
Gare de Maintenon :
-50 minutes jusqu'à Paris-Montparnasse (via Épernon, Rambouillet, Coignières, Saint-Quentin-en-Yvelines, et Versailles-Chantiers)
-20 minutes jusqu'à Chartres (via Saint-Piat et Jouy)
Bus scolaires : Transport disponible pour les enfants en maternelle et primaire, permettant une prise en charge quotidienne sans déplacement de votre part.
Rez-de-chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Une pièce de vie avec poêle à bois
-Une cuisine toute équipée et séparée avec un poêle à granulés
-Une suite parentale avec salle d'eau privative (pour les parents/grands-parents par exemple)
-Un spacieux et vaste dressing
-Un WC
Premier étage :
-Une pièce en guise de palier
-Trois chambres
-Une salle de bains avec douche et WC
-Un bureau pouvant servir de chambre parfait pour le télétravail
-Une buanderie espacée et efficace
En Plus :
-Une dépendance de 70 m² avec mezzanine
-Une cave voûtée
-Une très belle terrasse pour les barbecues avec les proches
-Une grande cour avec stationnement pavé
Cette longère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dotée de poutres apparentes, offre un rendu spacieux et authentique.
CONSO - QUALITÉ - FAMILLE - CALME - CONFORT - ANIMAUX - ACTIVITÉS - NATURE
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre harmonieux et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1583942 - Réf Superimmo : ANVXWGPKK
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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