Vente maison 343 000 €

184,08 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mamers (72600)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier d'environ 184 m2.
Il se compose d'un rez-de-chaussée: d'une entrée de 7.46 m2, d'un salon de 24.29 m2, d'une salle à manger de 24.08 m2, d'un bureau ou chambre de 10.95 m2, d'une cuisine de 10.26 m2 et de wc.
A l'étage vous trouverez un palier de 5.56 m2 déservant sur une salle de bains de 3.11 m2 et une chambre de 11.89 m2.
Grace à un second escalier vous trouverez un palier de 2.57 m2 desservant deux chambres de 10.54 m2 et 15.22m2 ,un dressing de 4.09 m2, une salle de bains avec douche de 7.16 m2, un dressing et un wc.
Au deuxième étage vous trouverez un palier de 1.60 m2 donnant accès à un salon pouvant faire office de chambre de 16.74 m2 ainsi qu'une chambre de 15.85 m2, une salle de douches de 8.61 m2 et un wc.
Ce bien possède également un cabanon de jardin de 6.71 m2.
Une dépendance de 45.75 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage environ 63 m2 qui dispose d'une entrée, d'un palier, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie avec une salle d'eau et d'un étage.
Cet hôtel particulier possède aussi une cave voutée de 56.55 m2.
Chauffage: gaz de ville et poële à granules
FONCIER: 1725 EUR
RÉFÉRENCE : 1132
Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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