Vente maison 1 190 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 467 €/m²
Terrasse
Piscine

Cécile BUREL - MeilleursBiens.com

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Description

Cécile BUREL vous propose ce bien :
Cette superbe villa au style typiquement provençal a été construite par ses actuels propriétaires, offrant une construction de qualité.
Elle comprend 4 chambres et est située dans un quartier résidentiel et très calme sur les hauteurs de Mandelieu prisé pour la vue qu'il offre.
Un pool house de 24 m² (en sus des 184 m²) déjà aménagé peut servir de studio indépendant pour accueillir des invités ou de la famille.
La villa ne compte AUCUN MUR PORTEUR ce qui est très rare et facilite les réaménagements pour des coûts moindres.
Un sous-sol de plain pied de plus de 80 m² peut être aménagé en surface d'habitation (salle de cinéma, de sport..) ou laissé en vaste garage car il est en un morceau.
C'est un véritable coup de cœur pour sa qualité de construction et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : MB5099565032 - Réf Superimmo : ANVXXHGJL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	3 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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