Vente maison 450 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marseille 16ème (13016)

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2 446 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CABINET CANOVAS

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Description

NOUVEAUTE. C'est au coeur d'un secteur calme et résidentiel entre mer et collines que nous avons le plaisir de vous proposer cette belle villa traditionnelle sur sa parcelle de terrain d'environ 800m2. Si vous êtes à la recherche de calme et de verdure tout en ayant une proximité avec les différents commerces , transport et écoles c'est la combinaison parfaite ! Cette maison d'environ 180 m2 conviendra soit à deux familles avec deux appartements indépendants ou bien à une grande famille . Au RDC , une fois passé la porte d'entrée vous découvrirez l' espace salon/cuisine . Un couloir vous mènera par la suite à l' espace nuit composé de quatre chambres et une salle d'eau . A l' étage se révèle un bel espace ouvert salon/ cuisine qui offre une pièce de vie à la superficie agréable et aérée. Deux chambres et une salle d'eau complète ce niveau. Vous apprécierez la magnifique vue depuis la terrasse et le jardin offrant un panorama de l' ile du Frioul jusqu"a Notre Dame de la Garde !

Publiée le 17/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 37745CC - Réf Superimmo : ANVXVRV1J

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119437.pdf

184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 803 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 41428398600019