Vente maison 990 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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5 380 €/m²
Exclusivité

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

227 avis

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Description

Maison Indépendante et Dépendances avec Piscine à MAZARGUES
A Mazargues, nous vous proposons cette maison indépendante de 100 m² et ses deux dépendances aménagées et équipées de respectivement 30 m² et 54 m².
Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et lumineux, cette Maison est de plein pieds avec la possibilité d'agrandissements (étage, extensions).
Elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparés.
>Sur le terrain, vous trouverez également :
Une dépendance de 54m2 au sol avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine.
Une seconde dépendance de 30m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Enfin, un garage pouvant être transformé pour augmenter la superficie d'une dépendance.
Le terrain de 1 130 m² est arboré, bien exposé avec sa belle piscine.
Stationnements libres devant la maison, dans la rue, sur le terrain et dans le garage.
Toutes commodités et bus à proximité et à 5 min à pieds du cœur de Mazargues.
Julie ROBINI 06.49.82.69.03 -
EI - RSAC 850348533
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : JR-3208 - Réf Superimmo : ANVXX68XX

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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