Vente maison 415 000 €

184 m²

10 pièces 10 p

Maupas (32240)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: **Opportunité Rare - 2 Maisons de Campagne de Caractère sur une parcelle de 8650m2 environ, à MAUPAS dans le GERS.
Nichées au cOEur d'un paysage bucolique, ces charmantes maisons de campagne, construite dans les années 1880, séduisent par leur authenticité et leur charme intemporel. Elles offrent un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.
Idéal pour une famille avec un projet de gîte ou chambres d'hôtes ( activité déjà en place ) . Une superficie de 90m2 environ chacune.
En effet, des gros travaux de charpente ainsi que de gros-oeuvre ( chappe isolées et carrelage) puis un drainage des sols en périphérie ont été entrepris en totalité. On se retrouve avec des habitations très saines.
Plusieurs dépendances à proximité, qui peuvent servir de stockage , mais aussi avec quelques travaux d'aménagement, un complément de revenus.
Pour finir une piscine de grande dimension ( 9x4 ) , couverte avec traitement au chlore.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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PATRICE BARROUILLET - IAD

Siren : 892752676 - N° de carte professionnelle : 503676421

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