Vente maison 268 800 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mazé-Milon (49)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Composé d'une maison principale de 148m2, d'une 2ème maison d'environ 36m2, d'un garage de 60m2 et d'un carport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un rapprochement familial, un projet locatif, ou un espace professionnel. Située dans une rue calme et non passante, en plein c½ur de la commune, la maison principale se compose au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres, un espace nuit, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le chauffage est au gaz de ville distribué par un plancher chauffant au RDC et une partie de l?étage. Des radiateurs sont présents dans certaines pièces de l'étage. La 2ème maison d?environ 36m² à rénover se compose de 2 pièces et d?un grenier aménageable. La parcelle est entièrement cloturée et à l?abris de tous les regards. Une opportunité à saisir! Ce bien rare à Mazé-Milon est un beau projet pour les amateurs de rénovation et n'attend que vous pour révéler son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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AGENCE D'ANGERS-NORD & EST

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