Vente maison 335 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penchard (77124)

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1 821 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - Située à 5 mn de MEAUX à PENCHARD - Charmante maison d'artiste de 235 m² avec sa dépendance - 4/5 chambres - Excellent DPE en A - Production d'énergie via panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique - Dépendance aménageable (bureau, commerce, logement, Airbnb, salle de sport...).
Découvrez un espace de vie comprenant une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour double traversant de 35 m², une véranda, un wc et une buanderie.Dans les étages (1er et 2e) 5 grandes chambres (13 m²x 2, 17 m², 20 m² et 23 m²), dont un duplex en mezzanine parfait pour y accueillir un ado, une salle de bains / wc.
À l'extérieur, très belle opportunité, une dépendance de 56 m² composée de 3 pièces + un SAUNA. Idéal pour une profession libérale avec son accès indépendant sur la rue (commerces, atelier d'artiste, location saisonnière, Airbnb, bureaux, salle de sport, etc...).
En bonus, un jardinet et un poulailler viennent compléter ce bien.Cette maison d'artiste offre de nombreuses possibilités. Une opportunité exceptionnelle à saisir !
Cette maison d'artiste offre de nombreuses possibilités. Une opportunité exceptionnelle à saisir !
Pour plus d'informations contactez-nous, VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM608-JAULY - Réf Superimmo : ANVXVZ3NF

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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