Vente maison 315 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 184m² - MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE-
VIDEO COMPLETE DU BIEN- sur demande
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE située sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE.
Située au CALME dans un hameau à seulement 2km de Meschers-sur-gironde et de ses plages , cette maison de 184m² se compose au rez-de-chaussée de deux grandes pièce dont l'une de 40m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec coin repas séparé, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. L'étage comprend une mezzanine et une grande chambre de 40m².
Le jardin clos de 200m² sans vis à vis comprend une piscine enterrée chauffée et un coin barbecue.
Une dépendance attenante de 23m² vient compléter ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Alexia Baugé
Téléphone : 0756910181
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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