Vente maison 624 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 391 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

LN Immobilier

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Description

Construite dans les années 40 à la mode des années 30, c'est une vaste maison bourgeoise qui s'inscrit dans le patrimoine historique de la ville.
A proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des pôles d'activités, la propriété est bien établie sur ses 3800 m2 de terrain constructible ; bâtiment annexe de 25 m2, poulailler, rangement et serre.
Au rez-de-chaussée, le séjour est équipé d'une cheminée à insert, la salle à manger-salon, une cuisineindépendante, une salle d'eau et la véranda ; à l'étage, 2 chambres dont une d'une surface de 35 m2 ; une grande salle de bains lumineuse.
Dans les combles, un grenier aménageable et une chambre d'appoint. Sous-sol complet : garage 40 m2, cellier, pressoir.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXWV9M4

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 873 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 7,7%

624 000 €

8 octobre 2024

676 000 €

Localisation

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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