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Description

Construite dans les années 40 à la mode des années 30, c'est une vaste maison bourgeoise qui s'inscrit dans le patrimoine historique de la ville.
A proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des pôles d'activités, la propriété est bien établie sur ses 3800 m2 de terrain constructible ; bâtiment annexe de 25 m2, poulailler, rangement et serre.
Au rez-de-chaussée, le séjour est équipé d'une cheminée à insert, la salle à manger-salon, une cuisineindépendante, une salle d'eau et la véranda ; à l'étage, 2 chambres dont une d'une surface de 35 m2 ; une grande salle de bains lumineuse.
Dans les combles, un grenier aménageable et une chambre d'appoint. Sous-sol complet : garage 40 m2, cellier, pressoir.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXWV9M4
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 873 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 7,7%

624 000 €
8 octobre 2024
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