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Vente maison 429 000 €
184 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monestiés (81640)

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  • 2 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
ERA CITE D'ALBY

ERA CITE D'ALBY

24 avis
05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

[ DEMEURE DE PRESTIGE ET PARC PAYSAGÉ ] Cette villa est située sur la commune de Monestiés, secteur à proximité des commodités et de l'axe Albigeois. La maison est implantée sur un superbe parc arboré avec un sentier qui chemine entre les arbres et qui permet de rejoindre les espaces barbecue, la piscine ainsi que les dépendances. Le salon et de la cuisine ouvrent directement sur de grandes terrasses couvertes. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de réception atypique et d'une cheminée à double face. Les portes vitrées offrent une très jolie vue sur le parc. Côté nuit, vous trouverez 3 suites avec salle d'eau individuelle, ainsi qu'une quatrième chambre en étage. Les dépendances extérieures, cabanon, pool-house et car port complètent l'ensemble. Cette villa est à découvrir dans notre agence immobilière ERA Cité d'Alby ! Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

Publiée le 03/12/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3083-BG - Réf Superimmo : ANVXU5AJT
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 090 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1978
3 salles d'eau4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 2,5%

429 000 €
3 décembre 2023
440 000 €
Localisation
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ERA CITE D'ALBY

Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749
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