Vente maison 416 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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2 261 €/m²

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

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Description

Montauban, dans un quartier prisé du centre ville , je vous propose cette jolie demeure rénovée d environ 184 m2. Elle se compose au rez de chaussée d une belle entrée, d un vaste séjour d environ 45 m2, d une cuisine ouverte, d une buanderie et d une chambre avec salle d eau. A l étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont 1 de 19 m2 environ avec un balcon , 1 bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 646 m2 et dispose d un puits. Vous profiterez d une belle piscine bien exposée. Enfin une cave voutée vous permettra de conserver vos bouteilles de vin et conserves.
SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE BEAUX VOLUMES LUMINOSITE JOLI TERRAIN ET PISCINE SONT LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN RARE
Une visite s impose !
Cette annonce référence 250925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250925 - Réf Superimmo : ANVXWMCYW

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

184 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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