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Description

Maison à vendre à Montgeron ! Cette charmante maison de 184 m² construite en 1980 dispose de 7 chambres (dont trois au rez de chaussée avec salle de bains et wc), un salon spacieux de 33.18 m², une cuisine de 10 m² (mur non porteur sur salon, possibilité d'une pièce de vie de plus de 43 m²) et une véranda de 18.10 m², à l'étage, dressing, 4 chambres, wc séparé, salle de bains et pallier/mezzanine avec placards, un grenier sur dalle béton au dessus du garage , deux parkings extérieurs sur la parcelle + une au garage(emplacement tableau électrique neuf!), jardin fleuri devant et derrière!. En bon état et bien située pour vos enfants à proximité de l'école Gatinot/Duruy et de la pelouse. Rue au calme, quasi une impasse!.
Pas d'amiante, et DPE en "D",
Référence agence : 954

Publiée le 22/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : J9J0-66O-IJX - Réf Superimmo : ANVXV9HDH
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Caractérisques
Prix de vente : 529 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement184 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

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