Vente maison 345 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 875 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

JFG IMMOBILIER

51 avis

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Description

MONTLUCON centre France agréable ville située à 3 h15 de Paris et à 2h20 de Lyon. Charmante propriété de 184 m2 habitables élevée sur sous- sol complet de 120 m2. Construction traditionnelle toiture petites tuiles bourbonnaises. Très beaux volumes pouvant correspondre à une grande famille: cuisine équipée donnant sur véranda de 44 m2 avec jacuzzi , séjour-salon avec cheminée surplombé d'une mezzanine,3 chambres, salle de bains . A l'étage 2 chambres, mezzanine, salle de jeux , salle d'eau et WC. Terrain arboré et clos de 2534 m2 avec espace de détente et piscine 10X5 sans aucun vis à vis. Classe Energétique : DPE: D Commerces et écoles à proximité pour une belle qualité de vie .Prix honoraires agence inclus: 345 000 EUR ; Honoraires charge acquéreur soit 4,55% du prix affiché. Réf: NA 51 . Tél: 07 61 84 79 45

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : NA 51 - Réf Superimmo : ANVXWYK9G

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jfg-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 534 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 250 € / an

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