Vente maison 349 900 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morbecque (59190)

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1 902 €/m²
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée

MAN-IMMO.PRO

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Description

BIEN D'EXCEPTION !!!
M@n Immo pro Hauts de France a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme semi plain pied bâti sur presque 6 000 m2 dans la campagne privilégiée de d'HAZEBROUCK !
Amateurs de grands espaces verdoyants ? Ce bien n'attend que vous !
Dans la partie habitation, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m2 ayant gardé tout le charme de l'ancien comprenant le salon et la salle à manger pourvue d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée.
Une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de jeux et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un palier distribuant 4 chambres dont une avec un grand dressing intégré, une salle d'eau et des WC indépendants.
Nombreux rangements !
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri, une piscine couverte, et de nombreuses dépendances n'attendront plus que vous !
Beaucoup de potentiel et de très beaux moments à passer en famille en perspective !
Cette annonce correspond à vos attentes ?
Contactez votre agent Franck SANTO au 06 84 55 96 99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1615-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWWEQD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 960 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 10 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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