Vente maison 339 500 €

184,69 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moyon Villages (50860)

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1 838 €/m²

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ

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Description

Le CABINET FOLLIOT SAINT LO vous propose cette propriété spacieuse d'environ 190 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et salon avec cheminée, au rez-de-chaussée vous retrouverez également une vie de plain pied avec une chambre donnant sur la terrasse et une salle de bain spacieuse. A l'étage, la mezzanine avec sa terrasse offre une vue spectaculaire sur la campagne, vous retrouverez également trois chambres, un espace jeux et une salle de bain ainsi que des WC séparés. De plus, cette maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant, offrant la possibilité de travailler ou de recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, un terrain arboré avec sa partie jardin, invite à la détente et aux activités en plein air. La maison dispose d'un double garage. DPE B - 94 kWh/m2/an GES A - 2 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 euros et 1330 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MOYON VILLAGES.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : MV1238EV - Réf Superimmo : ANVXW5IAN

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Caractérisques

Prix de vente : 339 500 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44662.pdf

184,69 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 247 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2004	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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CABINET FOLLIOT - SAINT-LÔ

Infos légales : 44174433100014