Vente maison 626 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : À vendre à Murviel-lès-Béziers, dans une impasse au calme et hors lotissement, superbe maison de plain-pied de 184m² habitables environ, construite en 2020 sur une parcelle de 630m², aux normes RT2012 et sous décennale.
Cette propriété offre une immense pièce de vie de 95m² avec une cuisine ouverte équipée et moderne. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau parentale et une buanderie.
Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible gainable avec système Air Zone, permettant de réguler la température dans chaque pièce, ainsi qu'un poêle à granulés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine au sel chauffée et carrelée, d'une pergola bioclimatique abritant une cuisine d'été et d'abris jardin. La maison est équipée de menuiseries en aluminium et offre plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Maison coup de cOEur où il n'y a qu'à poser ses valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	11 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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EMILIE BESOMBES - IAD

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