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Description

A ORGEVAL DANS LE QUARTIER MONTAMETS : MAISON DE 184m² AVEC 5 CHAMBRES
Cette maison au calme, élégante et pratique, dispose de vastes espaces de vie s'étendant sur 184m² habitables (198m² au sol) auxquels s'ajoute un sous-sol total partiellement aménagé comprenant aussi un garage pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, et une grande cuisine indépendante complétée de sa buanderie. Le tout ouvre sur le vaste jardin arboré et piscinable.
La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale, une chambre en rez-de-chaussée et une chambre indépendante (pouvant accueillir l'ado ou au-pair, ou être utilisée comme bureau)! Elles sont complétées par quatre salles d'eau et salles de bains, et deux dressings indépendants.
Cette maison est située dans le quartier Montamets, au calme. Elle est à la fois proche de la forêt dont l'accès est à moins de 200m, et aisément accessible grâce aux arrêts de bus tout proches.
Contactez-moi pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2089 - Réf Superimmo : ANVXWQXCW
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 846,15 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 086 m²3 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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