Vente maison 493 500 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 682 €/m²
1 Garage

ERA Jouss'

269 avis

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Description

Venez découvrir une superbe MAISON de CARACTERE avec une grande terrasse en pierre de taille donnant sur un point de vue dominant.
Un petit joyau d'histoire du Périgord Blanc.
Cette demeure avec un logis haut à étage et son parc arboré avec des petits chemins ornés de nombreux rosiers de jardin, et autres plantes de différentes essences, en contrebas un bois vient souligné le paysage.
La maison dispose de plusieurs niveaux :
- Au niveau de la terrasse en position dominante une entrée, une salle à manger, un salon avec une mezzanine, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau et toilettes,
- Niveau rue, vous trouverez une entrée , une bibliothèque, un vestibule, une salle d'eau, un bureau, une chambre voutée, un atelier et un garage. En sous-sol une grande cave voutée.
Cabanon au fond du jardin traditionnel avec terrain de pétanques pour les soirées d'été.
A visiter rapidement ! RDV au 05.53.09.12.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4201__856367 - Réf Superimmo : ANVXWCSE3

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 298 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516

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