Vente maison 169 950 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Placé (53240)

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924 €/m²
Exclusivité

Agence Thom

02 43 01 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agence vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison bourgeoise et son jardin de 1016 m². On accède à la propriété en empruntant l’une des routes principales du village. Cette maison de 184 m² est répartie sur 4 niveaux, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une entrée, d’une lumineuse salle à manger, d’un spacieux séjour de 26 m², d’une chambre avec salle de bains et WC, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un dégagement avec WC et lave-mains. A l’étage, un beau palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable est présent au-dessus, il est devisé en 3 parties et est entièrement isolé. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie cour ensoleillée et d’un beau jardin sans vis-à-vis. La propriété possède diverses dépendances, comme un bûcher, un abri de jardin et 2 garages attenants. Le bien dispose aussi d’une cave avec la chaufferie. Raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’huisseries en double vitrage, cette propriété est à visiter sans tarder !! Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 € et 4180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169.950€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Publiée le 09/08/2023 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : AT3-1564 - Réf Superimmo : ANVXT3RXR

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Caractérisques

Prix de vente : 169 950 €	Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/25888/agence-thom_25888.jpg

184 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 522282714 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2017 000 017 81