Vente maison 135 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plaines-Saint-Lange (10250)

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734 €/m²

MegAgence

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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée de 184 m², idéalement située sur la commune de Plaines-Saint-Langes (10250), aux portes du vignoble Champenois. Cette maison de caractère, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, offre un cadre de vie paisible et lumineux.
La maison est divisée en deux lots distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement :
Lot 1 :Rez-de-chaussée :Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé
Premier étage: deux chambres confortables
Deuxième étage : une chambre parentale avec coin salle d'eau privative
Lot 2 : Rez-de-chaussée, un grand séjour avec coin cuisine, une buanderie
Premier étage: deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, un WC séparé
Complètent ce bien, une dépendance pour du rangement supplémentaire, un atelier pour les bricoleurs, une cave , un jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, quelques travaux de finition restent à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171275 - Réf Superimmo : ANVXW20XI

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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