Vente maison 269 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plouégat-Moysan (29650)

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1 462 €/m²

Pascal LE VOT - SAFTI

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Description

Plouégat-Moysan, situé dans la région de Bretagne, est un charmant village réputé pour son calme et sa tranquillité. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour se rendre facilement vers les villes environnantes comme à 17 minutes MORLAIX, 25minutes de LANNION, GUINGAMP et aussi des plages.
Cette maison de 184 m² est un ancien corps de ferme offrant un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille. La cuisine spacieuse, le salon avec cheminée, une grande salle à mangée, les éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les chambres lumineuses et le jardin arboré avec la fontaine, le lavoir et verger confèrent à cette propriété un caractère unique. Les dépendances telles qu'une écurie, une crèche à cochon, un garage et d' autres offrent également un potentiel immense pour des projets variés.
Il y a la possibilité d' acquérir un hangar de 600m² et du terrain supplémentaire
Les points importants
Fenêtres double vitrage
Fosse septique conforme
La maison est alimentée avec de l'eau de source ( mais aussi en eau de ville)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1320592 - Réf Superimmo : ANVXW11Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 669 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €

13 juin 2024

279 000 €

Localisation

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