Vente maison 249 900 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontavert (02160)

Superbe maison de caractère en pierre avec cheminées, poutres apparentes, grande cuisine et séjour moderne, 3 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, véranda, sous-sol complet et garage.
Cette maison d'exception allie le charme de l'ancien à des éléments de confort moderne, pour offrir un cadre de vie unique et harmonieux.
Les murs en pierres et les poutres apparentes confèrent un cachet incomparable, tandis que la cuisine/ séjour moderne de plus de 50 m2 et le salon apportent une touche de contemporain à l'ensemble.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Les 2 premières chambres apportent des espaces de repos confortables et intimes avec une salle de bain sur le même palier.
La 3ème chambre de plus de 30m2 est équipée en espace parentale disposant d'une salle de bain privative ainsi qu'un espace aménageable en dressing. Vous trouverez également au 2ème étage un grenier aménageable en 4 chambres !
La véranda, véritable havre de paix, est un lieu lumineux et agréable où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la vaste terrasse en toute saison.
Le sous-sol, véritable avantage pour un rangement pratique et fonctionnel de vos affaires et équipements divers.
Cette maison de caractère entièrement chauffée par une chaudière à pellets alimentant chaque radiateur est un véritable joyau, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les équipements modernes et les espace des vie confortables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison .
Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition immobilière et vous aider à concrétiser votre rêve d'habiter une demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Référence agence : 6438

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 1 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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