Vente maison 495 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

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2 690 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

116 avis

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Description

C'est dans le calme du magnifique village de Jarnioux que se niche cette charmante maison, toute vêtue de Pierres Dorées, avec son jardin bucolique. Derrière le portillon se dévoile une jolie terrasse dallée et un jardin parfaitement paysagé. L'entrée s'ouvre directement sur une cuisine accueillante, colorée et mansardée, ainsi qu'un salon baigné de lumière, où le temps semble suspendu. A l'étage, une mezzanine offre un espace de tranquillité avec une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une chambre. La cuisine mène également à un grand séjour par une belle porte en bois d'époque. Magnifié par une cheminée et d'imposantes poutres en bois, cet espace de vie est idéal pour recevoir en toute quiétude. Trois chambres attenantes, une salle d'eau et une buanderie complètent le confort de ce niveau. Une pièce dédiée à la couture ou autres activités manuelles, ainsi qu'un grenier apportent fonctionnalité et rangements supplémentaires. Pour encore plus d'espace et de confort, le sous-sol, composé d'un local, d'un garage, d'une cave et d'un espace de stockage pour le bois, a été entièrement optimisé. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 3400 euros et 4650 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7892 - Réf Superimmo : ANVXWX6XT

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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Siren : 791648132

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