Vente maison 735 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puilboreau (17138)

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3 995 €/m²

Agence des 4 Sergents

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Description

A vendre à proximité de La Rochelle (quartier de Lafond ) construite sur une parcelle de 788m² TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE d'environ 184 m². Rénovée avec gout elle se compose: d'une entrée (placards) d'un wc; d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un bureau, d'un couloir desservant une salle de bain,un dressing, 3 chambres dont une suite parentale, une chambre indépendante à l'étage, une buanderie,un garage. places de stationnement. Son jardin arboré ,clos de murs agrémenté d'une cuisine d'été laisse présager de bons moments de partage autour de la piscine. Laissez vous séduire par cette maison en parfait état qui offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre ville de la Rochelle. A VISITER . (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 7595 - Réf Superimmo : ANVXX3LOK

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16622.pdf

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²	Plain-pied
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AGENCE DES 4 SERGENTS

Siren : 316157338 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000017328