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Vente maison 650 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
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- 3 533 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Garage, Rezé** Terrain divisible - Division parcellaire possible.
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Rezé, offrant un véritable potentiel pour créer le chez-soi de vos rêves. Construite en 1975, cette propriété de 184m² répartis sur 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation pour briller à nouveau.
**Description des Pièces:**
- Salon : 57.48m², spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis
- Chambres : 4 chambres chaleureuses offrant des surfaces allant de 10.56m² à 15m², parfaites pour aménager des espaces nuit confortables
- Salle de Bain, Salle d'Eau, WC : Éléments essentiels pour le confort du quotidien
- Cuisine : 12.62m², à aménager selon vos goûts et vos besoins
- Balcon : 4.59m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé
**Avantages:**
- Garage : Pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire
- Potentiel d'Aménagement : Possibilité d'embellir et personnaliser chaque espace à votre goût
- Emplacement : Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers
- Expositions Sud et Ouest : Luminosité optimale tout au long de la journée
- Cheminée : Pour des hivers chaleureux et conviviaux
- Quartier Calme : Idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité
Offrant un cadre de vie confortable et des espaces généreux, cette maison est l'opportunité parfaite pour rénover et laisser libre cours à votre imagination. Avec un potentiel certain, cet investissement saura séduire les amateurs de projets personnalisables. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette résidence en un véritable cocon familial.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
Réf. agence : 1598988 - Réf Superimmo : ANVXWV40W
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 862 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 220 € / an
Maximum :
5 770 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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