Vente maison 239 500 €
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Riscle (32400)
- 1 302 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage par géothermie (cheminée)
Valérie TRINEL - Capifrance
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PLAISANCE et RISCLE proches, belle PROPRIETE RURALE, ancienne FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance
pour une nouvelle vie, puits, mare, source.
Rien de superflu, GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte exposée sud, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d'accueil et attestent d'un passé viticole.
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... un beau lieu d'accueil. Prévoir rafraichissement.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense.... à quelques kilomètres seulement.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842949)
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Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 1 302 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 34 000 m² |
2 niveaux | Vue dégagée |
Parking couvert | Année de construction : 1780 |
Chauffage par géothermie (cheminée) | Séjour de 32 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
3 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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